A vendre : Fonds de commerce de restauration rapide 14000 CAEN

Fonds de commerce de restauration rapide

DÉSIGNATION :
Un immeuble à usage de commerce et d'habitation, comprenant :
. au rez-de-chaussée : magasin avec escalier d'accès à l'étage,
. au premier étage : grande pièce avec escalier d'angle desservant le
surplus de l'immeuble à usage d'habitation,
. au deuxième étage : deux pièces avec salle d'eau et WC,
. au troisième étage : grand séjour avec partie cuisine,
. au quatrième étage sous combles : grande pièce et salle de bains.

DESTINATION :
Les locaux faisant l'objet du bail pourront être consacrés par le preneur à l'exploitation de tous commerces, à l'exclusion des commerces dangereux, bruyants et insalubres.
Le BAILLEUR précise toutefois, que les 2ème, 3ème et 4ème étages sont
aujourd’hui à usage d’habitation.
Le BAILLEUR autorise le PRENEUR à utiliser ces étages pour un usage autre que d’habitation, à savoir un usage commercial, sous réserve que ce dernier obtienne préalablement à ses frais et sous sa responsabilité l’ensemble des autorisations d’urbanisme et autres (commission de sécurité…) nécessaires à l’utilisation de ces étages pour un usage commercial.

FIN DU BAIL :
09/07/2028

LOYER TRIMESTRIEL :
13 740,91€ charges comprises

DÉPÔT DE GARANTIE :
3 333,33€

CAEN

GOSSE Justine

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 5522_2_JGO - Fonds de commerce de restauration rapide